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SMG Swiss Marketplace Group SA acquiert auprès de la Mobilière une participation majoritaire dans Flatfox. Cette opération va favoriser la poursuite de la numérisation dans le secteur immobilier en Suisse.

Le fonds «s’est en outre assuré le droit d’acquérir ultérieurement un immeuble voisin» de l’ensemble de bureaux situé à proximité immédiate de la gare CFF de Bâle, selon le communiqué.

Evergrande, en défaut de paiement pour la première fois en 2021 et qui a déclaré faillite aux Etats-Unis cette année, est étroitement surveillée en raison du poids de la société dans l’économie chinoise.

Le taux d’intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires s’établissait au 30 septembre - jour de référence - à 1,69%, contre 1,59% un trimestre auparavant.

D’avril à fin septembre, le produit des loyers a baissé d’environ 4% à 5,7 millions de francs, selon le rapport paru vendredi. Dans le même temps, les charges ont reculé de 8% à 3,2 millions.

Le bâtiment génère environ 7 millions de francs de revenus locatifs par an. Construit en 2011 et situé près de la Prime Tower, il dispose de 21’000 mètres carrés pouvant accueillir 1500 employés.

Les recettes des loyers ont augmenté de près de 7% à 25,7 millions de francs au premier semestre 2023/2024, indique le fonds coté à la Bourse suisse.

Début juin 2023, deux immeubles résidentiels neufs, pour un montant total de 23,5 millions, ont rejoint le portefeuille.

Selon l’indicateur de la BC du Valais et de l’Association des propriétaires CIV, les prix des logements en propriété ont continué à augmenter en 2023, mais plus modérément que lors des précédents exercices.

«Malgré les efforts considérables de ces dernières semaines, il n’a pas été possible de lever suffisamment de fonds», a expliqué le groupe présent en Suisse via ses parts détenues dans Globus.