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Près de 60% des personnes qui ne sont pas propriétaires rêvent d’accéder à la propriété du logement, selon un sondage mené par Raiffeisen Suisse et la ZHAW School of Management and Law.

Pour les maisons individuelles, il a fallu payer 2,2% de plus qu'au trimestre précédent. Les prix des propriétés par étage ont également augmenté de 0,7%.

En cas de suppression de la valeur locative, la propriété du logement deviendrait dans l’ensemble sensiblement plus attrayante sur le plan financier.

D’octobre à décembre, les prix des maisons individuelles ont augmenté de 1,4% par rapport au trimestre précédent et même de 4,8% par rapport à la même période de 2023 (FPRE).

Les maisons individuelles ont enregistré une légère baisse de 0,1% par rapport au trimestre précédent, mais les logements en copropriété sont devenus nettement plus chers, avec une hausse de 1,4%.

En tant que bien d’investissement, la propriété du logement offre à long terme un rendement comparable à celui des portefeuilles d’actions, mais avec un risque moindre.

Entre juillet et fin septembre ils ont crû de 0,5% en l’espace de trois mois, l’inflation concernant aussi bien les appartements en propriété que les maisons individuelles.

«Les conditions de financement, déjà nettement plus favorables, et la perspective de nouvelles baisses des taux d'intérêt devraient stimuler la demande d’achat de logements», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

Les détenteurs de biens immobiliers devront participer à hauteur au maximum de 0,7% de la somme assurée des bâtiments.

Le Conseil National se penchera au printemps prochain sur la limitation des possibilités de contestation du loyer initial et sur la facilitation d’établissement de la preuve des loyers usuels dans la localité ou le quartier.