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«Les conditions de financement, déjà nettement plus favorables, et la perspective de nouvelles baisses des taux d'intérêt devraient stimuler la demande d’achat de logements», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

Les détenteurs de biens immobiliers devront participer à hauteur au maximum de 0,7% de la somme assurée des bâtiments.

Le Conseil National se penchera au printemps prochain sur la limitation des possibilités de contestation du loyer initial et sur la facilitation d’établissement de la preuve des loyers usuels dans la localité ou le quartier.

«Une demande excédentaire du marché locatif se répercute désormais sur le marché de la propriété», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

L’indice suisse des prix de l’immobilier résidentiel (IMPI) a progressé de 1,1% au deuxième trimestre 2024 pour atteindre 117,5 points.

L’amélioration de la demande des ménages, qui concerne aussi les prêts à la consommation, s’explique par les «perspectives du marché immobilier, la confiance des consommateurs et les dépenses en biens durables», selon la BCE.

Au cours des quatre derniers trimestres, les prix des PPE ont augmenté le plus fortement dans la région de Zurich

Les prix des biens immobiliers de vacances dans toutes les régions suisses évaluées par UBS ont augmenté de 4% sur un an, avec un bond de 18% pour Arosa, révèle l’étude «UBS Alpine Property Focus 2024».

Sur un an, l’inflation locative atteint 5,5%, avec des disparités marquées entre cantons.

Les habitations individuelles situées dans les centres ont enregistré les plus fortes hausses de prix en l'espace d'un an.