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Le ministre de l’Economie Guy Parmelin a rappelé la tension croissante sur le marché du logement ces dernières années. La pénurie dans les villes et dans les stations touristiques s’étend désormais dans les zones rurales, a-t-il souligné.

Le prix des maisons individuelles a reculé en moyenne de 0,4% en rythme mensuel, à comparer au repli de 0,1% pour les appartements en copropriété.

En moyenne, les prix des appartements ont pris 0,9% en janvier, alors que les statistiques montrent une évolution plate pour les maisons.

En comparaison avec l'année précédente, les maisons individuelles ont enregistré les plus fortes hausses de prix dans la région de Berne (+8,0%) et en Suisse orientale (+6,9%).

Les prix affichés dans les annonces de ventes immobilières pour les appartements ont bondi de 4,2% en 2025. Pour les maisons individuelles, la progression atteint 2,6% sur un an.

Le prix moyen au mètre carré pour les villas s’est enrobé de 0,3% sur un mois ou 2,2% sur un an pour atteindre 7823 francs, quand celui pour les propriétés par étage a enflé de respectivement 0,6% ou 5,2%, à 9262 francs.

Durant la période examinée, ce sont 77’517 annonces pour des maisons individuelles qui ont été publiées en ligne en Suisse, soit environ 2500 de plus qu’un an plus tôt.

Les prix proposés pour la propriété par étages ont augmenté sur un mois en moyenne de 0,5% en septembre, tandis que le niveau des prix des maisons individuelles est resté inchangé (0,0%).

En revanche, les prix des maisons individuelles sont restés stables, selon le baromètre périodique d’ImmoScout24.

Pour une maison, les acheteurs devaient débourser fin avril 7688,60 francs par mètre carré, un tarif en hausse de 2,6% sur un an.