Allnews

Le marché des logements en propriété en Suisse reste peu impressionné par le revirement des taux d'intérêt au deuxième trimestre 2023.

L'augmentation des taux d'intérêt a fait progresser les coûts de financement pour les biens immobiliers, ce qui freine la hausse des prix. Il y a un an, les taux de croissance étaient en effet beaucoup plus importants, aux alentours de 8%.

Le Conseil fédéral propose d’accorder des prestations d’assistance aux bénéficiaires de prestations complémentaires qui devraient être remboursées dans le cadre de frais de maladie et d’invalidité.

Au niveau national, les loyers ont augmenté de 0,2% sur un mois, tandis que les prix des maisons individuelles ont reculé de 0,2%. Ceux des logements en copropriété ont progressé de 0,5%.

Au premier trimestre 2023, ces biens immobiliers dans toutes les régions évaluées par UBS se sont appréciées de 7% sur un an, la région d’Arosa, se distinguant avec un bond de près de 20%.

Pour le conseiller fédéral Guy Parmelin, il faudra trouver des solutions adaptées aux problèmes locaux.

«Le marché de l’immobilier, bien que réputé extrêmement sensible aux taux d’intérêt, ne semble jusqu’à présent guère affecté par les turbulences – du moins en Suisse», indique Martin Neff, chef économiste chez Raiffeisen Suisse.

«Le moment semble bien choisi pour vendre, si l’on considère la forte demande persistante et des prix de l’immobilier qui ne cessent de battre des records», explique Martin Tschopp, CEO de MoneyPark.

Une étude menée conjointement avec l’OFL confirme que les habitations à loyer ou à prix modérés sont un enjeu essentiel de la politique du logement.

Au niveau national, les loyers ont reculé de 0,1%, les prix des maisons individuelles n'ont pas bougé et ceux des logements en copropriété ont augmenté de 0,1%.