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Depuis décembre 2023, les loyers proposés ont renchéri de 2,6%. Par rapport au mois précédent, l’indice a augmenté de 0,2 point à 128,5 points.

L’indice des loyers calculé par la plateforme immobilière homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale zurichoise (ZKB) a augmenté de 0,4 point en mai et se situe désormais à 128,3 points.

Grâce à la baisse des taux d’intérêt hypothécaires, la prime à la propriété est désormais nettement inférieure à ce qu’elle était à l’été 2023. D’ici début 2025, elle devrait encore diminuer de 3%.

Après une hausse en juin et décembre 2023, les locataires ont encore un peu de répit.

Les loyers proposés en avril ont légèrement baissé de 0,2% par rapport au mois précédent, selon les statistiques publiées par la société d’évaluation immobilière Cifi. Mais sur un an, la hausse reste considérable, à 2,7%.

Alors qu’en Suisse romande, 78% des locataires ne se sont pas vus notifier de hausse de loyer au cours de ces derniers mois, en Suisse alémanique, ce chiffre tombe à 55%.

Les prix ont baissé de 1,3% dans la région lémanique et au Tessin, de 0,7% dans le Nord-Ouest de la Suisse et de 0,4% dans le Mittelland.

L’inflation des beaux nouvellement conclus a atteint 6,4% en 2023, indique le Centre d’information et de formation pour l’immobilier zurichois.

Par rapport au mois précédent, l’indice a augmenté de 0,7 point en février et se situe désormais à 126,3 points, a fait savoir mardi la plateforme immobilière homegate.ch.

Sur le marché locatif, les loyers ont diminué de 0,6% en février à l’échelle nationale, quand bien même certaines régions ont inscrit une hausse, à l’instar de celle lémanique (+0,5%).