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Le repli des nouveaux loyers observé sur le mois sous revue a touché plus de la moitié des cantons, le tassement le plus fort intervenant à Zoug (-2,2%), suivi de Glaris (-1,3%), Genève (-1%) et Zurich (-0,7%).

Les baisses de taux successives par la Banque nationale suisse (BNS) devraient en effet entraîner un repli du taux d’intérêt de référence.

Les prix des villas ont passablement fluctué ces derniers temps et affichent sur les neuf premiers mois de l’année une hausse de 1,7%.

L’indice des loyers Homegate s’est érodé de 0,8 point sur un mois et s’établit à 127,9%. Sur un an, cet indicateur affiche une progression de 4,2%.

Les investissements entraînant une plus-value peuvent être rémunérés au même taux que celui qui est défini pour calculer le rendement net admissible

La décision de L’Office fédéral du logement n’autorise pas les locataires à requérir une réduction des loyers indexés sur cet instrument.

Le numéro un bancaire helvétique anticipe la publication par l’Office fédéral du logement d’un taux d’intérêt de référence applicable aux contrats de bail inchangé à 1,75%.

Le Conseil National se penchera au printemps prochain sur la limitation des possibilités de contestation du loyer initial et sur la facilitation d’établissement de la preuve des loyers usuels dans la localité ou le quartier.

L’indice des loyers, calculé avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB), se situe en juillet à 128,7 points, rapporte Homegate dans un communiqué paru jeudi.

Au deuxième trimestre, l’indice des loyers proposés a augmenté de 6,4% sur un an, rapporte la société immobilière dans la mise à jour estivale de son Immo-Monitoring 2024.