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Au niveau national, les prix de la location immobilière ont très modérément augmenté pendant le mois sous revue.

A fin septembre, le taux de référence se situait entre 1,30 et 1,33%, selon les calculs de l’Office fédéral du logement (OFL).

Le baromètre Homegate/ZKB affiche une baisse de 1,8% en octobre sur un an, à contre-courant de la tendance nationale.

Le prix des maisons individuelles n’a lui pratiquement pas bougé dans la période sous revue, progressant de seulement 0,1%.

Conséquence des mesures de confinement et de la progression du télétravail, les 4,5 pièces sont désormais le deuxième type de logement le plus prisé en Suisse.

Il y a toutefois de grosses disparités entre les villes principales du pays, comme Genève qui enregistre une hausse conséquente des loyers, alors que d’autres centres comme Bâle les voient diminuer.

En raison de la hausse des taux de vacance, ces devraient poursuivre leur mouvement de contraction.

En rythme annuel, la tendance à la hausse s’est maintenue à 0,88%, selon le dernier indice du marché des loyers publié par le portail immobilier.

Le taux applicable aux contrats de bail se maintiendra à 1,25% tant que le taux d’intérêt moyen restera supérieur à 1,13 % ou ne dépassera pas 1,37%, indique l’Office fédéral du logement.

En rythme annuel cependant, la tendance est toujours haussière (+0,88%), selon le dernier indice du marché des loyers publié par Homegate.