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Pour les hypothèques à taux fixe sur dix ans, la fourchette de fluctuation devrait se situer entre 0,85% et 1,35%, prévoit Comparis. Actuellement, le taux indicatif est de 1,21%.

L’indice des loyers a été «marqué de manière disproportionnée» par Zurich et le Mittelland en raison de la taille de cette région.

Etant donné qu’il est resté inchangé par rapport au trimestre précédent, il ne donne pas droit à de nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer, a précisé l’Office fédéral du logement.

L’indice du marché des loyers a ainsi atteint un pic historique lors de la période sous revue, prenant 0,2 point à 115,9 points.

Face au recul du nombre de logements vacants, le prix des appartements pourrait augmenter à long terme, a averti le portail immobilier Immoscout24.

L’indice des loyers établi par la plateforme immobilière en collaboration avec la ZKB a légèrement augmenté (+0,1 point) pour s’établir à 115,5 points.

En août, le prix du mètre carré a gonflé de 1,8% en un mois. En revanche, les loyers ont baissé, mais pas autour du Léman, selon ImmoScout24 et CIFI.

Le maintien à 1,25% ne donne pas droit à de nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer, indique l’Office fédéral du logement.

«Le renchérissement des prix devrait ralentir et se stabiliser autour de 2%», a estimé Frédéric Papp, spécialiste en finance de Comparis.ch.

C’est à Genève et à Schwyz qu’ils ont le plus reculé, avec une réduction de 0,47% et de 0,99% respectivement. En revanche ils se sont particulièrement appréciés dans le canton de Zoug, avec une hausse de 0,65%.