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Si les ventes immobilières ralentissent nettement, le groupe zougois profite d’importants effets de revalorisations sur son parc immobilier.

«La baisse des intérêts, la demande modérée d’hypothèques, la faible activité de construction et la hausse des loyers plaident de plus en plus en défaveur du risque d’une correction des prix», remarquent les experts de la grande banque.

Les revenus locatifs ont progressé de 2,5% à 4,6 millions de francs, portés par de nouvelles locations à partir du deuxième trimestre.

CBRE Switzerland publie les derniers chiffres du Q3 2024 sur l’offre de bureaux en Suisse.

En tant que bien d’investissement, la propriété du logement offre à long terme un rendement comparable à celui des portefeuilles d’actions, mais avec un risque moindre.

Les privés forment 41% des propriétaires et détiennent 15,4% de la valeur du parc, selon les résultats d'une étude de L3M Partners.

La société immobilière a annoncé parallèlement la nomination de Nadia Mastacchi en tant que responsable portfolio et transactions.

Entre juillet et fin septembre ils ont crû de 0,5% en l’espace de trois mois, l’inflation concernant aussi bien les appartements en propriété que les maisons individuelles.

Selon l’étude réalisée par AEW, le déficit de financement est estimé à 86 milliards d’euros sur la période 2025-2027, soit une baisse de 13% par rapport aux 99 milliards d’euros estimés pour 2024-2026.

Le taux moyen pour une hypothèque à taux fixe sur dix ans est actuellement de 1,74%, au plus bas depuis 2022.