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Sur le marché locatif, la demande pour les bureaux porte principalement sur des espaces plus efficients et durables dans des localisations centrales bien desservies.

L’activité des marchés locatifs et d’investissements en Europe a rebondi, sur fond de nouvelle règlementation en matière d’ESG et de nouveaux besoins des clients-locataires et investisseurs.

La possibilité de travailler à distance a minima deux jours par semaine devrait induire un éclatement du choix géographique des résidences des salariés, qui favoriseraient les villes-B réputées pour offrir un meilleur cadre de vie.

La politique monétaire européenne devrait prolonger les niveaux bas des taux souverains en 2021, de quoi maintenir l’attractivité de la pierre.

Si l’on se réfère aux premières analyses suite au déconfinement, l’exploitation gagne en productivité mais l’exploration devient plus difficile.

Pour bien apprécier les effets de la crise sanitaire, il est important de se rappeler la situation qui prévalait début 2020.

L’irruption du Covid-19 a modifié la perception des risques environnementaux. Ils ne se résument plus au seul risque climatique.