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Environ trois quarts des immeubles sont concentrés sur l’arc lémanique et le solde dans les centres urbains dynamiques du reste du pays.

Les prix des logements en propriété ont progressé, tandis que ceux des immeubles de rendement sont restés pratiquement inchangés.

«Nous sommes convaincus de pouvoir apporter une solution d’investissement différenciante dans un environnement de marché opportun pour constituer un nouveau portefeuille immobilier», explique Arnaud Andrieu.

Le capital injecté permettra d’étoffer le portefeuille et exploiter les biens présentés dans le cadre de cet afflux de capitaux.

Ce bâtiment, composé de 24 appartements, est très bien situé dans la localité morgienne. Cet achat, d’un montant de 11 millions de francs, correspond ainsi en tous points à l’orientation résidentielle du fonds.

Au cours des quatre derniers trimestres, les prix des PPE ont augmenté le plus fortement dans la région de Zurich

Le taux d’endettement diminue à 25,64% grâce à la vente de deux immeubles au cours de l’exercice 2023/2024.

L’opération va se dérouler à la fin de l’été, sous réserve de l’évolution du marché des capitaux.

Les fonds serviront à l’expansion ciblée et durable de son portefeuille immobilier conformément à sa stratégie, ainsi que pour les repositionnements d’immeubles existants.

Fin juin, une hypothèque à taux fixe sur trois ans se négociait à un taux indicatif de 2,09%, contre 2,13% au dernier pointage mi-avril.