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Alors qu’en Suisse romande, 78% des locataires ne se sont pas vus notifier de hausse de loyer au cours de ces derniers mois, en Suisse alémanique, ce chiffre tombe à 55%.

Les prix ont baissé de 1,3% dans la région lémanique et au Tessin, de 0,7% dans le Nord-Ouest de la Suisse et de 0,4% dans le Mittelland.

L’inflation des beaux nouvellement conclus a atteint 6,4% en 2023, indique le Centre d’information et de formation pour l’immobilier zurichois.

Par rapport au mois précédent, l’indice a augmenté de 0,7 point en février et se situe désormais à 126,3 points, a fait savoir mardi la plateforme immobilière homegate.ch.

Sur le marché locatif, les loyers ont diminué de 0,6% en février à l’échelle nationale, quand bien même certaines régions ont inscrit une hausse, à l’instar de celle lémanique (+0,5%).

Après deux hausses en juin et décembre 2023, le taux d’intérêt de référence applicable aux contrats de bail est resté inchangé à 1,75%.

En moyenne, la hausse se monte à 0,3% en rythme mensuel et à 1,9% sur un an, selon l’indice des loyers publié lundi par la plateforme immobilière Homegate.

Les prix d’achat des appartements ont également augmenté, alors que ceux des maisons ont affiché une légère décrue. Un ralentissement n’est pas en vue.

Pour une hypothèque à durée fixe sur trois ans, le taux de référence d’une cinquantaine de banques se situait fin décembre dernier à 2,08%, contre 2,81% fin septembre, et pour une durée à cinq ans à 2,10% (2,68%).

En moyenne, la hausse se monte à 0,3% en rythme mensuel et à 4,0% sur un an, selon l’indice des loyers publié lundi par la plateforme immobilière Homegate, élaboré en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB).