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Les calculs des économistes de la grande banque indiquent un marché du logement en propriété toujours «surévalué par rapport à son évolution historique».

L’effet des hausses des taux de financement et des taux obligataires s’est fait ressentir sur les volumes d’investissement au deuxième semestre, rapporte une étude du cabinet KPMG.

«Le marché de l’immobilier, bien que réputé extrêmement sensible aux taux d’intérêt, ne semble jusqu’à présent guère affecté par les turbulences – du moins en Suisse», indique Martin Neff, chef économiste chez Raiffeisen Suisse.

Le point bas du cycle semble proche, un environnement favorable pour investir sur le segment.

Grâce à l’augmentation de capital, la Fondation d’investissement Avadis a fait l’acquisition d’immeubles idéalement situés dans les cantons de Genève et Vaud pour le groupe de placement Immobilier Suisse habitation.

Les tensions financières provoquées par les hausses de taux d'intérêt ont fait trembler le secteur. Des opportunités ressortent dans certaines propriétés industrielles américaines.

«Il est désormais plus facile pour nos clients d’entreprendre les travaux dont ils ont besoin sans le stress d’une dépense soudaine et importante en une seule fois», déclare Esha Indani, fondatrice d’Abilect.

«Le moment semble bien choisi pour vendre, si l’on considère la forte demande persistante et des prix de l’immobilier qui ne cessent de battre des records», explique Martin Tschopp, CEO de MoneyPark.

Les recettes locatives ont pris 2,6% à 81,1 millions de francs tandis que le taux de vacance s’est amélioré à 3,2% contre 3,5% il y a un an. L’action recule de 1%.

La direction actuelle de Wincasa restera en place. La marque de l’entreprise sera également maintenue.