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Durant le mois sous revue, les prix des maisons ont pris 0,8%. Le montant à payer pour acquérir un appartement a grappillé 0,2% et les loyers ont progressé de 0,3% en moyenne.

Les loyers des appartements mis en location «ont connu une baisse minimale de 0,2%» par rapport au mois précédent, souligne Homegate.

La hausse des coûts de l’énergie n’est pas la seule cause de cette évolution, car les loyers nets ont également continué à progresser.

En comparaison annuelle, l’indice du marché des loyers de la plateforme immobilière Homegate a cependant pris 1,8% à 115,6 points.

La variation des loyers oscille entre +2,15% dans le canton des Grisons et -0,56% dans le canton de Zoug.

Seuls quelques cantons comme Genève et le Valais ont connu une baisse. Sur un an, les prix ont reculé à Lausanne et dans la Cité de Calvin.

L’attrait de la campagne a été porté par la pandémie et la volonté des locataires de trouver des résidences secondaire dans le pays.

L’indice du marché des loyers a ainsi atteint un pic historique lors de la période sous revue, prenant 0,2 point à 115,9 points.

Par comparaison avec la même période de l’année précédente il ne faut désormais plus que 47 jours en moyenne pour vendre un appartement à Genève ou à Zurich, soit respectivement 17 jours et 13 jours de moins.

L’indice des loyers établi par la plateforme immobilière en collaboration avec la ZKB a légèrement augmenté (+0,1 point) pour s’établir à 115,5 points.