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Alors que l’année dernière, l’augmentation des loyers proposés s’expliquait en partie par le niveau élevé des charges, désormais, c’est plutôt l’insuffisance de logements disponibles qui en est la cause.

L’indice des loyers a progressé de 0,3 point en mars, par rapport au mois précédent, atteignant un nouveau sommet à 120,2 points.

L’indice des loyers compilé par la plateforme immobilière Homegate, en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB), a augmenté d’un demi-point en janvier comparé au mois précédent.

En moyenne, les loyers ont augmenté de 2,8%, soit davantage que toutes les années précédentes depuis le début de l’enquête en 2009, selon l’indice des loyers de Homegate.

Les tarifs à la location proposés en Suisse ont progressé de 0,3% en novembre sur un mois. En comparaison annuelle, les loyers ont augmenté de 2,8%.

Selon Homegate et Swiss Real Estate Institute, dans certaines régions comme Zurich, la demande demeure cependant forte, en particulier pour des biens onéreux.

Avec une augmentation de 1,2%, Uri et Lucerne se partagent la première place devant Schaffhouse (+1,1%). A l’autre extrémité du tableau, Zoug a vu les loyers proposés baisser de 2,1% par rapport au mois précédent.

La progression des loyers pourrait en outre s’accentuer au cours des prochains mois et atteindre 3%.

Les loyers se sont en moyenne étoffés de 0,7% sur un mois, et l’indice s’est inscrit à 118,9 points. En comparaison annuelle, une avancée de 2,8% a été enregistrée au niveau national.

Durant le mois sous revue, les prix des maisons ont pris 0,8%. Le montant à payer pour acquérir un appartement a grappillé 0,2% et les loyers ont progressé de 0,3% en moyenne.