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Alors que les prix des maisons individuelles ont légèrement fléchi de 0,2%, ceux des appartements en copropriété ont augmenté de 0,4%.

Les placements immobiliers directs ont généré un rendement moyen de 6,1%, contre une progression de 4,4% en 2024, selon le cabinet Cifi.

Le ministre de l’Economie Guy Parmelin a rappelé la tension croissante sur le marché du logement ces dernières années. La pénurie dans les villes et dans les stations touristiques s’étend désormais dans les zones rurales, a-t-il souligné.

Le prix des maisons individuelles a reculé en moyenne de 0,4% en rythme mensuel, à comparer au repli de 0,1% pour les appartements en copropriété.

Les acheteurs ont payé leurs biens immobiliers en moyenne 1,2% plus cher qu’au trimestre précédent.

En comparaison avec l'année précédente, les maisons individuelles ont enregistré les plus fortes hausses de prix dans la région de Berne (+8,0%) et en Suisse orientale (+6,9%).

Le prix moyen au mètre carré pour les villas s’est enrobé de 0,3% sur un mois ou 2,2% sur un an pour atteindre 7823 francs, quand celui pour les propriétés par étage a enflé de respectivement 0,6% ou 5,2%, à 9262 francs.

La pénurie de terrains constructibles, l’évolution des taux d’intérêt et les rééquilibrages de la demande continueront de structurer l’évolution du secteur, selon le cabinet de conseil immobilier IAZI-CIFI.

L’indice suisse des prix de l’immobilier résidentiel (Impi) a grappillé 0,8% par rapport au trimestre précédent, se fixant à 124,3 points. En variation annuelle, un bond de 5,2% est calculé par les statisticiens fédéraux.

Les prix proposés pour la propriété par étages ont augmenté sur un mois en moyenne de 0,5% en septembre, tandis que le niveau des prix des maisons individuelles est resté inchangé (0,0%).