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Le fonds immobilier, dont la dénomination doit être complétée avec la mention ESG dès le 1er juin, voit également son taux de perte sur loyer ramené à 2,97% au premier semestre 2021/2022.

«Malgré une hausse considérable des taux hypothécaires, les prix n’ont cessé d’augmenter au premier trimestre», constate Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor.

Avec la montée des taux d’intérêt hypothécaires, les propriétaires immobiliers devront compter sur une hausse des coûts de financement.

Le groupe zurichois a fait état jeudi d’une augmentation de 10% de ses revenus locatifs, à 9,1 millions de francs, et d’un taux de vacance divisé par deux à 15,7%.

La construction de nouveaux logements ne suit plus du tout la demande. Conséquences: une diminution des biens vacants, une hausse des loyers proposés et une pénurie de logements.

Sur les trois premiers mois de l’exercice en cours, l’UBS Swiss Real Estate Bubble Index a atteint 1,47 point, contre 1,38 point au dernier trimestre 2021.

Les acheteurs d’un logement en propriété doivent pour la première fois depuis longtemps payer de nouveau plus que pour un logement en location comparable.

L’indice des loyers d’appartements affiche un recul de 1,5% à Neuchâtel. Cette tendance baissière devrait se poursuivre en 2022 avec une faible dynamique démographique.

«Sur les marchés européens, le prix atteint des sommets sans précédent», a commenté Daniel McHugh, CIO, Real Assets chez Aviva Investors.

Les modifications apportées au prospectus avec contrat de fonds intégré devraient entrer en vigueur au 1^er juin 2022.