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Les experts de la grande banque attribuent le phénomène à un découplage persistant entre les prix des logements et loyers d’une part et les revenus des ménages de l’autre.

«Après une hausse historique des prix de l’immobilier en Suisse en 2021, nous constatons un ralentissement au quatrième trimestre», constate Jonas Wiesel, cofondateur de RealAdvisor.

Ces deux derniers mois, la firme zurichoise a acquis pour deux de ses fonds des immeubles pour un montant total de 240 millions de francs.

Il est prévu que Peter Lehmann succède à Markus Kellenberger, qui quittera son poste à cette date, comme annoncé à la mi-novembre 2021.

Evergrande a terminé la séance boursière avec une hausse de près de 4% lundi.

L’immobilier de bureau et les centres commerciaux ont par contre souffert des changements induits par la pandémie, comme le télétravail, selon une étude publiée par le cabinet de conseil EY.

L’action a gagné plus de 10% dans les premiers échanges avant de se replier. Evergrande avait déjà connu une suspension de sa cotation en octobre.

Ces derniers mois, l’entreprise a répété plusieurs fois qu’elle achèverait les projets entamés, dans une tentative désespérée de sauver ses dettes, bien qu’elle ait manqué le premier paiement de plus de 1 milliard d’euros.

«La forte demande pour des résidences de montagne contribue à une raréfaction de l’offre», constate Joan Rodriguez, co-fondateur de RealAdvisor.

Plazza s’attend à un résultat d’exploitation opérationnel au moins équivalent à celui de l’année précédente, soit d’environ 20 millions de francs.