Allnews

L’immobilier de bureau et les centres commerciaux ont par contre souffert des changements induits par la pandémie, comme le télétravail, selon une étude publiée par le cabinet de conseil EY.

Le véhicule de placement dispose d’un portefeuille «bien diversifié» doté de 13 biens dont la valeur atteint 220 millions.

Les objets acquis, grâce à la récente vente d’un terrain à Altenrhein, se situent à Zurich, Saint-Gall et Yverdon-les-Bains. La valeur totale est de 81,5 millions de francs.

«Ce mode de financement est de plus en plus plébiscité par les investisseurs en quête de transparence et de rendement dans le contexte actuel de taux bas», précise Dominique Goy, président et cofondateur de SwissLending.

L’attrait de la campagne a été porté par la pandémie et la volonté des locataires de trouver des résidences secondaire dans le pays.

«Cette opération à 18 millions d'euros marque une montée en puissance de nos investissements», explique Olivier Lutz, Head of Real Estate chez Quaero Capital.

Les taux indicatifs des hypothèques à taux fixe sont en légère hausse par rapport au mois précédent. Pour la première fois depuis 2018, la moyenne annuelle du taux indicatif à dix ans a augmenté durant l'année écoulée.

Selon l’indice des prix des transactions Raiffeisen, le prix des maisons individuelles a augmenté de 1,6% au quatrième trimestre 2021.

En 2021, tous les taux hypothécaires fixes ont connu une progression: celui d’une durée de cinq ans a terminé à 1,01% au 31 décembre contre 0,95% en début d’année.

Pour les villas, les prix ont enflé de 6,9% sur l’exercice écoulé. Quant aux appartements, ils ont vu leur valeur s’accroître de 7,3% sur les douze derniers mois.