Au 31 mars 2023, le rendement de placement se trouve à un haut niveau de 10,52% et le rendement des fonds propres («Return on Equity») s’élève à 10,06%.
Le fonds Streetbox Real Estate Fund affiche à nouveau un résultat solide sur l'exercice écoulé: au 31 mars 2023, le rendement de placement se trouve à un haut niveau de 10.52% et le rendement des fonds propres («Return on Equity») s’élève à 10.06%. L'exercice comptable très positif permet de distribuer un dividende défiscalisé le plus élevé à ce jour, soit CHF 15.20 par part. Le fonds poursuit sa croissance avec pour objectif de distribuer le dividende uniquement à l’aide des revenus locatifs.
Les revenus locatifs augmentent légèrement à CHF 11'783'444.- à fin mars 2023 (contre CHF 11'736'434.-). En outre, le total des revenus dans le fonds augmente à CHF 11'818'418.- (contre CHF 11'764'243.- à fin mars 2022). Le total des charges se réduit quant à lui à CHF 5'367'177.- (contre CHF 5'909'235.- à fin mars 2022).
Au 31 mars 2023, la valeur nette d'inventaire augmente à CHF 358.14 par part (contre CHF 339.15 par part une année plus tôt). Le rendement de placement sur l'exercice comptable reste à nouveau à un niveau très élevé de 10.52% (contre 10.67% au 31 mars 2022) et le rendement sur distribution augmente à 3.43% (contre 3.05% au 31 mars 2022).
Le dividende qui est entièrement défiscalisé se monte à CHF 15.20 par part. Ce dernier est à nouveau en hausse par rapport à celui de l'année précédente (CHF 15.10).
La marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) est également en hausse et se trouve à 67.75% (contre 64.49% au 31 mars 2022) et le résultat total de l'exercice augmente à CHF 14'650’144.- (contre CHF 14'028'793.- à fin mars 2022).
Le coefficient d'endettement se réduit fortement à 28.28% (contre 30.27% au 31 mars 2022) et le taux de perte sur loyers s’élève à 9.24% (contre 8.63% au 31 mars 2022). Le TER REF (GAV) s’affiche à 0.94% (contre 0.91%au 31 mars 2022).
Au 31 mars 2023, la fortune nette du fonds augmente à CHF 153.8 millions, alors que la fortune totale est également en hausse et s'élève à CHF 227.8 millions.
Pascal Linh, Fund Manager, se prononce concernant le résultat annuel: «Le fonds a su maintenir sa croissance continue dans un contexte économique difficile. Nous sommes très satisfaits des résultats réalisés et démontrons une nouvelle fois la résilience du concept Streetbox. L’objectif de distribuer le dividende exclusivement en fonction des revenus locatifs se rapproche à grand pas.»