Le fonds Streetbox géré par Procimmo réalise un bon résultat semestriel

Communiqué, Streetbox

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Le rendement des fonds propres a augmenté sur les douze mois à 10,67%. Le rendement de placement augmente également à 11,52%.

Le fonds Streetbox Real Estate Fund clôture à nouveau l’exercice semestriel sur des résultats positifs: au 30 septembre 2019, le rendement des fonds propres («Return on Equity») a augmenté sur les douze mois à 10,67% (contre 10,15% au 30.9.2018) et le résultat net est en hausse et se trouve à CHF 1'892'263.- (CHF 1'064'110.- au 30.9.2018). Le rendement de placement sur l’exercice comptable (douze mois) augmente également à 11,52% (contre 3.31% au 30.9.2018 sur six mois).

Au 30 septembre 2019, la valeur nette d’inventaire (VNI) s’élève à CHF 293,40 par part (contre CHF 277.90 par part une année plus tôt).

Les revenus locatifs augmentent à CHF 4'804’797.- à fin septembre 2019 (contre CHF 4‘346‘675.- au 30.9.2018), ce qui correspond à une hausse de 10,5% par rapport à la même période de l’année passée. En outre, le total des revenus dans le fonds s’affiche à CHF 4'813’637.- (contre CHF 4‘408‘919.- au 30.9.2018). Le total des charges s’élève quant à lui à CHF 2’921’374.- (contre CHF 3‘344‘810.- au 30.9.2018).

La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) augmente à 61,24% (contre 50,77% au 30.9.2018) et le résultat total de l’exercice est de CHF 5’545’193.- (contre CHF CHF 3’643’148.- au 30.9.2018). La fortune nette du fonds s'affiche à CHF 126 millions au 30 septembre 2019, alors que la fortune totale s’élève à CHF 197 millions. Le coefficient d’endettement diminue à 30,38% (contre 31,45% au 30.9.2018). Le taux de perte sur loyer tombe à 16,90% (contre 19,42% au 30.9.2018). Le TER REF (GAV) se réduit également à 0,91% (contre 0.97% au 30.9.2018).

Le lancement récent d’un nouveau site internet dédié à la commercialisation permettra au gestionnaire du fonds Procimmo SA de communiquer auprès des groupes cibles avec des outils plus modernes.

A l'avenir, le fonds sera géré par un nouveau «Fund Manager». Pascal Linh succédera à Frédéric Noirot au plus tard le 1er avril 2020. En dernier lieu, Pascal Linh a travaillé pour Wüest Partner SA à Genève, où il s’est concentré sur les évaluations et analyses immobilières.