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Grâce à des prévisions positives en matière de prix et de marché, le Swiss Real Estate Sentiment Index est reparti à la hausse après avoir atteint un plus bas historique.

Indicateur avancé publié depuis plus de dix ans, le Swiss Real Estate Sentiment Index (Sresi) a dégringolé en 2023 - et pour la deuxième année consécutive - à une valeur plancher, soit -77,4 points.

Les risques liés aux taux d’intérêt, les réglementations et le risque d’une baisse des valeurs immobilières assombrissent les perspectives.

Seuls les emplacements centraux suscitent encore l’optimisme des investisseurs en Suisse, observe Beat Seger, associé et expert immobilier chez KPMG.

Pour la première fois depuis plus de dix ans, les professionnels du marché tablent sur des prix des placements immobiliers en baisse, selon le Swiss Real Estate Sentiment Index de KPMG.

Augmentation des prix attendue dans l’immobilier résidentiel et baisse dans l’immobilier affecté au commerce et les surfaces de bureaux, selon le Swiss Real Estate Sentiment Index de KPMG.

L’année dernière, le Swiss Real Estate Sentiment Index avait atteint un record absolu. Il se situe cette année au niveau le plus bas depuis le début du recensement en 2012.

En dépit d’une dégradation des perspectives économiques, le Swiss Real Estate Sentiment Index de KPMG atteint un record absolu.

Les prévisions de prix se sont légèrement atténuées par rapport à l’année précédente. Les attentes ont fléchi pour toutes les qualités d’emplacement.