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Pendant le mois sous revue, les loyers annoncés sur ImmoScout24 étaient inférieurs de 0,4% aux valeurs de septembre, indique le portail immobilier dans son Swiss Real Estate Offer Index.

Tandis que le marché du logement en propriété continue de progresser, l’évolution des loyers stagne dans la plupart des régions.

Le prix des maisons individuelles n’a lui pratiquement pas bougé dans la période sous revue, progressant de seulement 0,1%.

En raison de la hausse des taux de vacance, ces devraient poursuivre leur mouvement de contraction.

En avril, les loyers ont légèrement reculé, en particulier en région lémanique, Suisse centrale et au Tessin.

Les loyers ont connu une baisse en Suisse centrale (-1,7%), dans la région lémanique (-1,1%) et en Suisse du Nord-Ouest (-0,9%).

Si l’indice est resté stable dans le canton de St-Gall, ceux de Genève (+0,64%), Bâle-Ville (+0,71%) et Neuchâtel (+1,42%) ont particulièrement progressé.

La situation est contrastée selon les régions, ont indiqué ImmoScout24 et l’entreprise de conseil immobilier Cifi qui publient le Swiss Real Estate Offer Index.

Les tarifs de la location ont baissé de 0,8% sur un an et sont restés quasiment stables à -0,2% sur un mois, selon le pointage périodique du Swiss Real Estate Offer Index.

Les hausses les plus marquées sont en Suisse centrale et dans la région du lac Léman, selon les derniers chiffres du Swiss Real Estate Offer Index.