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Cette publication semestrielle de MoneyPark et PriceHubble fournit une estimation efficace du marché concernant les prix de l'immobilier ainsi que le marché hypothécaire.

En 2024, le volume total des crédits immobiliers a affiché une hausse de 2,6% à 1271 milliards de francs, selon les chiffres publiés jeudi par le portail Moneypark.

À l’heure actuelle, il semble réaliste de tabler sur des taux d’intérêt négatifs d’ici la fin de l’année, mais le premier semestre 2025 a montré que la situation pourrait très rapidement s’inverser.

Pour beaucoup, le désir d’avoir une maison individuelle à la campagne reste un rêve. Toutefois, un renversement de tendance se dessine, selon la dernière étude sur le logement idéal de MoneyPark et Helvetia.

Selon une enquête menée par MoneyPark et Helvetia, une faible majorité des 1000 personnes sondées est en faveur de la suppression de la valeur locative.

Après deux trimestres de baisse significative des taux d’intérêt d’un peu plus d’un point de pourcentage, on observe un léger renversement de tendance sur le trimestre en cours.

Malgré cette évolution, le marché immobilier reste attrayant, notamment en raison des possibilités de financement avantageuses liées aux récentes baisses des taux d’intérêt.

En Suisse, les prix de vente des appartements et des maisons individuelles ont augmenté au second semestre 2024. Les appartements ont affiché une hausse de 1,5%, tandis que les prix des maisons individuelles ont grimpé de 4,0%.

Le taux d'intérêt des hypothèques à taux fixe à court terme a connu une baisse plus forte que celui des hypothèques à long terme, ce qui a encore un peu redressé la courbe des taux.

Une évaluation de MoneyPark révèle que 85% des propriétaires dans la tranche des 50-65 ans sont confrontés à un problème «substantiel» de capacité financière de leur hypothèque à l’âge de la retraite.