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L’indice de marché publié par homegate.ch s’établit à 113.4 points, au même niveau que les deux mois précédents. En comparaison annuelle, les loyers s’affichent en recul de 0,18%.

En moyenne nationale, un locataire doit débourser 2178 francs de loyer mensuel pour un appartement de 100 m².

Puisqu’il est inchangé, le taux de référence ne donne pas droit à des nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer.

En Suisse romande, les loyers n’ont quasiment pas varié, la région lémanique affichant une très légère hausse de 0,1%. Il en est allé de même dans le Nord Ouest de la Suisse.

La persistance de taux hypothécaires bas favorise la construction, des capacités qui devraient déboucher sur un recul moyen des loyers de 1,5% pour 2018 en Suisse.

Ils ont toutefois enregistré une hausse de 0,16% dans les cantons de Vaud et de Genève. Sur un an, les loyers affichent aussi une légère tendance à la baisse, de -0,26%.

Le prix des locations a baissé de 1,5% par rapport à avril, revenant ainsi au niveau qui prévalait en début d’année. L’évolution a été en marquée par l’arc lémanique (-1,4%) et le bassin zurichois (-0,3%).

Le taux de référence ne changera pas tant que le taux d’intérêt moyen ne baisse pas au-dessous de 1,38% ou n’augmente pas au-dessus de 1,62%. Le 31 mars, jour de référence, il s’est établi à 1,51%.

L’indice Homegate.ch signale toutefois une tendance à la baisse sur l’année en Suisse.