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La demande placée de bureaux est estimée à environ 500'000 m2 au T4 2022, retrouvant ainsi son niveau d'avant-Covid, en faisant suite aux pics d’activité de mi-2021 à mi-2022.

Les revenus locatifs ont augmenté de 13,2% à 10,9 millions de francs. L’estimation de la valeur de marché du portefeuille immobilier a entraîné une perte de réévaluation de 2,4 millions de francs.

Avec 3964 visiteurs professionnels, le nombre de participants a presque doublé par rapport à l’année précédente.

L’acheteur du Palazzo Botta à Lugano, soit le canton du Tessin, bute sur des décisions liées au financement du réaménagement du bâtiment, et ne pourra compter sur la contribution de la BNS.

Les taux hypothécaires ont plus que doublé sur un an pour le mois de janvier, néanmoins, ils restent inférieurs au pic observé en octobre, selon les relevés du comparateur en ligne Moneyland.

«Nous estimons que les investissements immobiliers restent encore attractifs, avec le rendement du cash-flow au cœur des préoccupations», explique Vincent Leroux, Executive Director Capital Markets Romandie, CBRE Switzerland.

«La situation économique incertaine et la hausse des taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires ont fait diminuer la demande de logements en propriété, lesquels restent dorénavant plus longtemps sur le marché», constate Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor.

Près d’un an de recul continu, un nouveau record selon la Fédération nationale des agents immobiliers américains.

Le résultat 2022 a été réalisé dans un environnement fortement marqué par les incertitudes politiques et économiques et présente, comme prévu, un résultat de réévaluation moins élevé que l'année précédente.

La Foncière a de nouveau réalisé une solide performance grâce à sa stratégie défensive et des fondamentaux robustes.