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Le changement de politique monétaire et la prise de conscience de l'importance de la performance énergétique ont eu un impact sur le marché immobilier de rendement d’habitation en Suisse.

Les deux biens possèdent une importante réserve locative et sont idéalement situés à Carouge et Genève.

L’Assemblée générale ordinaire 2023 approuve notamment la réélection de Gian Reto Lazzarini à la présidence.

«L’augmentation du stock des maisons pourrait potentiellement conduire à un marché avantageant les acheteurs dans certaines régions où l'offre dépasse la demande», constate Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor.

Le total des dépenses dans le domaine de la construction a augmenté de 1,5% en 2022, avec un repli de 0,4% dans le génie civil compensé par l’activité dans le bâtiment (+2,1%).

L’actif mixte proposera un hôtel et un espace de coworking ainsi qu’une pharmacie, déjà existante et non modifiée par le projet.

Le portefeuille se compose de trois résidences pour personnes âgées, d’une maison d’habitation, ainsi que d’un terrain constructible, indique Warteck.

L’éventuel acquéreur solvable et renommé, qui reste discret sur son identité, n’a pas confirmé son offre et les négociations ont pris fin.

Le fonds ne prévoit plus que l’achat de cinq immeubles, et non de huit comme prévu initialement. Les moyens levés permettront également de rembourser des capitaux tiers et de faire descendre la part de ceux-ci à un peu plus de 19%.

«Même si des efforts en matière de construction de nouveaux logements doivent se poursuivre, nous sommes loin d’une situation catastrophique décriée par certains milieux», estime le président Louis Martin.