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Selon une enquête menée par MoneyPark et Helvetia, une faible majorité des 1000 personnes sondées est en faveur de la suppression de la valeur locative.

Après deux trimestres de baisse significative des taux d’intérêt d’un peu plus d’un point de pourcentage, on observe un léger renversement de tendance sur le trimestre en cours.

Malgré cette évolution, le marché immobilier reste attrayant, notamment en raison des possibilités de financement avantageuses liées aux récentes baisses des taux d’intérêt.

En Suisse, les prix de vente des appartements et des maisons individuelles ont augmenté au second semestre 2024. Les appartements ont affiché une hausse de 1,5%, tandis que les prix des maisons individuelles ont grimpé de 4,0%.

Le taux d'intérêt des hypothèques à taux fixe à court terme a connu une baisse plus forte que celui des hypothèques à long terme, ce qui a encore un peu redressé la courbe des taux.

La majorité des prestataires hypothécaires s’attendent à une nouvelle baisse des taux directeurs de 25 points de base lors de la prochaine décision de la Banque nationale suisse.

Pour les trois prochains mois, les fournisseurs d’hypothèques interrogés estiment que les taux resteront inchangés pour les durées allant jusqu’à 5 ans.

Après une première hausse de 25 points de base à 1,50% en juin, l’Office fédéral du logement (OFL) maintient le taux de référence hypothécaire inchangé pour le mois en cours.

Les Banques cantonales affichent à nouveau une croissance supérieure au marché de 5,1% et possèdent 37% des parts du marché.

Les taux d'intérêt des hypothèques à taux fixe se sont stabilisés depuis le début de l'année et la volatilité reste limitée.