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L’Office fédéral du logement (OFL) a annoncé que le taux d’intérêt de référence des prêts hypothécaires pour les contrats de location va baisser de 0,25% point de pourcentage à 1,5%.

Les taux d’intérêt pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur deux ans ne s’élèvent désormais qu’à 1,30%, soit leur niveau le plus bas cette année, indique mercredi le portail comparatif Moneyland.ch.

L’année dernière, ils oscillaient entre 89 et 501 francs par personne, montre une analyse du service de comparaison en ligne Moneyland.

«En l’espace de moins de trois mois, les hypothèques à taux fixe sur dix ans sont devenues meilleur marché à hauteur d’un demi-point de pourcentage», a commenté Felix Oeschger, analyste pour Moneyland.

Le taux d’intérêt pour un crédit immobilier sur deux ans s’est actuellement établi à 2,25%, pour un emprunt de cinq ans il est de 2,21% et 2,34% sur une période de dix ans, selon l’indice Moneyland.

Selon une étude de Moneyland, un placement de 100’000 francs sur 10 ans en actions peut avoir un coût total allant de 350 à 1690 francs par an.

Qu’il s’agisse d’un emprunt sur deux, cinq ou dix ans, le taux moyen d’une hypothèque est sensiblement le même, indique Moneyland.

Les taux hypothécaires ont plus que doublé sur un an pour le mois de janvier, néanmoins, ils restent inférieurs au pic observé en octobre, selon les relevés du comparateur en ligne Moneyland.

Pour 30% des personnes interrogées, l’argent numéraire reste «totalement indispensable», selon un sondage de Moneyland.ch réalisé par l’institut Ipsos. Ce pourcentage se situait encore à 34% l’année dernière.

Mardi, les taux d’intérêt des hypothèques à cinq ans s’élevaient à 1,35% et ceux à dix ans à 1,73%, soit une hausse respective de 0,15 et de 0,18 point de pourcentage depuis début mars.