Allnews

Le spécialiste du capital-investissement hisse son portefeuille résidentiel en Italie à un total d’environ 800 millions d’euros, grâce à une acquisition d’une valeur de 260 millions.

«Cette reprise est due à une combinaison de facteurs, notamment la baisse des taux d'intérêt et l'augmentation de la demande», explique Jonas Wiesel, Co-fondateur de RealAdvisor.

Au cours de l'exercice, la fortune de placement du segment axé sur l’immobilier résidentiel suisse a connu une croissance organique modérée de 10 millions de francs pour atteindre 888 millions.

La valeur totale des terrains à bâtir est d’environ 40 millions de francs et leur valeur de marché après achèvement d’environ 110 millions de francs.

«Si les réductions de taux prévues se concrétisent, nous pouvons nous attendre à une augmentation du nombre de transactions et une hausse des prix», explique Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor.

En 2023, les prix de l'immobilier en Suisse ont enregistré leur plus faible hausse annuelle depuis la crise des subprimes, mais quelques signes de reprise sont perceptibles», constate Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor.

L’immobilier résidentiel s’inquiète de l’insuffisance de l’activité de construction. L’immobilier commercial est freiné par le manque de transactions.

«L'analyse des cinq plus grandes agglomérations révèle un paysage où la croissance des prix immobiliers est en retard par rapport au taux d'inflation annuel», relève Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor.

Le fonds immobilier a signé des contrats d’achat pour un bien situé à Buchs (SG) et un autre à Suhr dans l’agglomération d’Aarau.

Le gestionnaire d’actifs met en œuvre un troisième investissement dans le cadre de sa plateforme espagnole de construction de logements locatifs.