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Le Conseil fédéral a mis en consultation vendredi jusqu’au 25 septembre un projet en ce sens.

De nouveaux produits remplacent les hypothèques LIBOR et complètent les produits hypothécaires classiques.

Au dernier trimestre 2019, le taux indicatif d’une hypothèque à taux fixe sur dix ans a grimpé à 1,10%, soit 11 points de base au-dessus du niveau record observé en août 2019, selon Comparis.

Les clients hypothécaires de Valiant auront ainsi accès également aux produits de caisses de pension, d’assureurs et de fondations.

Il s’agit de cas spéciaux s’adressant à des investisseurs institutionnels. Deux établissements cantonaux, Grisons et Zoug, ont confirmé cette pratique.

«Les emprunts à dix ans sont à deux doigts des taux indicatifs pour les hypothèques fixes sur deux ou cinq ans», a indiqué Frédéric Papp de Comparis.ch.

Selon une étude du distributeur de crédits de logement dirigé par Stefan Heitmann, caisses de pension et assurances sont moins onéreuses que les banques.

Les banques souffrent de la concurrence des autres prêteurs en particulier pour les hypothèques de longue durée, estime le CEO Stefan Heitmann.

La société spécialisée dans le conseil en hypothèques Moneypark estime qu’il n’y a aucun signe pour que les taux d’intérêt remontent.

Fin avril, la Fondation de placement «UBS AST Hypothèques Suisse» a enregistré, pour la première fois, un volume de placement dépassant le milliard de francs.