Le Credit Suisse lance en Suisse une nouvelle offre hypothécaire qui repose sur le taux de référence SARON (Swiss Average Rate Overnight). Outre l’Hypothèque SARON déjà connue sur le marché, cette offre comprend également une Hypothèque SARON rollover.

Dès le deuxième semestre 2020, le Credit Suisse proposera à ses clients des hypothèques sur la base du SARON, qui remplaceront à compter de la fin de 2021 les hypothèques basées sur le taux de référence LIBOR en franc suisse. Le Credit Suisse prend ainsi les devants pour garantir une transition sans heurts à ses clients.

Le SARON (Swiss Average Rate Overnight) est un taux d’intérêt journalier basé sur des transactions réelles, auquel les établissements financiers suisses s’octroient réciproquement des liquidités sur le marché Repo pour les transactions assorties de sûretés réelles. Le calcul du SARON est transparent et est publié trois fois par jour par la Bourse suisse SIX, qui en est l’administrateur. Le SARON existe depuis 2009, s’accompagne d’un ensemble de règles claires et répond aux normes de référence internationales. Il est actuellement prévu que le LIBOR ne soit plus proposé comme taux de référence représentatif après 2021.

L’Hypothèque SARON, lancée avec succès dès le début de l’année 2020 dans le cadre d’un projet pilote pour un groupe de clients sélectionnés, se caractérise par le libre choix de la durée (un, deux ou trois ans) et de la périodicité (un ou trois mois). Tandis que le taux d’intérêt LIBOR était connu au début de la période d’intérêts, celui de l’Hypothèque SARON n’est déterminé qu’à la fin de la période. Le calcul du taux d’intérêt repose sur le taux SARON effectif calculé au quotidien, qui est redéterminé à la fin de chaque jour ouvrable en fonction de la situation du marché. Cela signifie qu’avec l’Hypothèque SARON, le taux d’intérêt et donc le montant des intérêts dus sont connus à la fin de la période.

Avec l’Hypothèque SARON rollover, le taux d’intérêt est connu dès le début de la période d’intérêts correspondante. Elle s’adresse donc aux clients souhaitant connaître le taux et les intérêts échus au début de la période d’intérêts. Le taux d’intérêt est déterminé sur la base de la période précédente et garanti au client pour la période suivante. Là aussi, le taux d’intérêt utilisé est publié par SIX de manière transparente et compréhensible en tant qu’indice de référence. Ce produit offre donc également une rémunération objective et proche du marché, ainsi qu’une grande facilité de planification durant la période d’intérêts. La durée globale (un ou deux ans) peut être librement choisie. La périodicité est d’un mois.

Le Credit Suisse travaille actuellement sur d’autres produits de crédit et d’hypothèques répondant aux besoins individuels de la clientèle entreprises et institutionnelle. De plus amples informations sur ces produits seront communiquées cet été.

«L’extension de notre large offre avec des produits hypothécaires SARON novateurs permet à nos clients de choisir les solutions de financement les plus adaptées pour eux, même à l’ère du nouveau taux d’intérêt de référence», a commenté Anke Bridge Haux, responsable Numérisation & produits pour le Credit Suisse en Suisse.