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La Fédération nationale des agents immobiliers signale la vente de seulement 4 millions de biens l’an dernier, sous l’effet de la hausse des prix, de la cherté des crédits immobiliers et d’une offre modeste.

Dans sa nouvelle étude sur l'accessibilité financière du logement en 2024, DWS remarque que les marchés européens présentent une image mitigée.

Le mois dernier, 3,96 millions de biens ont changé de propriétaire, en rythme annualisé, soit une hausse de 3,4% par rapport au mois précédent mais surtout de 2,9% par rapport à octobre 2023.

Selon le cabinet de conseil Cifi, les faibles taux de vacance dans les régions touristiques indiquent «une crise du logement alpin», avec seulement le Tessin affichant un taux au-dessus des 3%.

En septembre, 738’000 maisons et appartements neufs ont été vendus, en rythme annualisé, alors que les analystes tablaient sur seulement 720’000 transactions.

Conformément aux attentes, la Fédération nationale des agents immobiliers annonce un fléchissement de 1% des cessions de maisons et appartements le mois dernier, à 3,84 millions d’unités.

Le mois dernier, 716’000 maisons et appartements neufs ont été vendus en rythme annualisé, soit 4,7% de moins qu’en juillet. Les analystes tablaient sur seulement 700'000.

Les divergences portent sur les résidences secondaires et la part des intérêts passifs déductibles.

Selon la NAR, 3,86 millions de maisons et appartements ont changé de propriétaire, en rythme annualisé, en retrait de 2,5% par rapport à juillet. Les analystes tablaient sur 3,9 millions.

«La plateforme RealPage remplace la concurrence entre propriétaires par la coordination», et «ce sont les locataires qui en payent le prix», déplore une membre du Ministère de la justice américain.