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En comparaison avec l'année précédente, les maisons individuelles ont enregistré les plus fortes hausses de prix dans la région de Berne (+8,0%) et en Suisse orientale (+6,9%).

Les prix affichés dans les annonces de ventes immobilières pour les appartements ont bondi de 4,2% en 2025. Pour les maisons individuelles, la progression atteint 2,6% sur un an.

Au cours des 15 dernières années, le prix des logements a augmenté de 60%. Celui des locations a lui grimpé de près de 30%, selon l’institut européen des statistiques.

L’an dernier, exactement 9,3% de la population suisse a déménagé, selon les derniers chiffres publiés lundi. Ce taux se situe à son niveau le plus bas observé sur plus d’une décennie.

Le prix moyen au mètre carré pour les villas s’est enrobé de 0,3% sur un mois ou 2,2% sur un an pour atteindre 7823 francs, quand celui pour les propriétés par étage a enflé de respectivement 0,6% ou 5,2%, à 9262 francs.

La hausse des prix de l’immobilier fait grimper de manière significative les recettes de l’Etat issues de l’impôt sur les gains immobiliers et des droits de mutation.

Durant la période examinée, ce sont 77’517 annonces pour des maisons individuelles qui ont été publiées en ligne en Suisse, soit environ 2500 de plus qu’un an plus tôt.

En comparaison avec l'année précédente, les maisons individuelles ont enregistré les plus fortes hausses de prix dans la région de Berne (+7,5%) et en Suisse méridionale (+7,4%).

En revanche, les prix des maisons individuelles sont restés stables, selon le baromètre périodique d’ImmoScout24.

Le nombre croissant de baby-boomers désireux de vendre est contrebalancé par une moindre demande parmi les jeunes générations, constatent les experts de Raiffeisen Suisse.