Les ventes de maisons neuves ont continué à progresser l’an dernier aux Etats-Unis, pour atteindre leur plus haut niveau en trois ans, selon les données publiées lundi par le département américain du Commerce.

Sur l’ensemble de l’année 2024, il est estimé que 683’000 maisons neuves ont été vendues, en hausse de 2,5% par rapport à 2023, et au plus haut depuis 2021.

Cela reste bien en deçà du record de 2005 (près de 1,3 million de maisons neuves vendues), avant que n’éclate la bulle immobilière.

Ces dernières années, les prix de vente élevés et la cherté des crédits immobiliers ont dissuadé nombre d’acheteurs d’investir.

Les taux d’intérêt des crédits sur 30 ans s’élevaient encore à 6,96% en moyenne au 23 janvier, selon l’agence de refinancement Freddie Mac.

Le prix moyen des biens vendus en 2024 était de 512’200 dollars, en repli par rapport aux deux années précédentes.

Sur le seul mois de décembre, 698’000 maisons neuves ont été vendues en rythme annualisé (le chiffre mensuel est projeté sur un an, sur la base d’une répétition de ce rythme de vente).

Ce chiffre est progression de 3,6% par rapport au mois de novembre (révisé à la hausse) et de 6,7% sur un an.

Les marchés s’attendaient à ce que les données de décembre tournent autour de 680’000 ventes, selon le consensus publié par Briefing.com.