Au 31 mars 2024, les revenus locatifs ont augmenté de 3,44% par rapport à l’exercice comptable précédent, atteignant 23,7 millions de francs (contre 22,9 millions en 2022/2023), ceci malgré la vente de deux actifs au cours de l’année. Le fonds va ainsi poursuivre sa politique de dividende élevé en versant 5,20 francs par part, en ligne avec l’année précédente.

A la clôture de l’exercice, le total des revenus augmente pour s’établir à 23'996'263,31 francs (CHF 23'073'452.53 au 31.03.2023) tandis que le total des charges s’élève à 11'436'996,00 francs (10'686'465,59 francs au 31.03.2023). Cette hausse s’explique principalement par l’impact de l’évolution des taux d’intérêt hypothécaires.

Grâce à une gestion active, le gestionnaire a réussi à atténuer un maximum l’impact de la hausse des charges sur le résultat net, qui atteint 12'559'267,31 francs (12'386’986,94 francs au 31.03.2023).

Le fonds affiche un taux de perte sur loyers de 1,90%, en nette amélioration par rapport à 2022/2023 (2.68% au 31.03.2023). Le taux de vacance locative est aussi en diminution, il atteint 1,74% (contre 2.28% au 31.03.2023).

Au 31 mars 2024, la valeur nette d’inventaire s’affiche à 153,49 francs par part (157,44 francs au 31.03.2023). Le rendement de distribution augmente légèrement à 3,39% tandis que le TER baisse à 0,86% (0,89% au 31.03.2023). La marge de bénéfice d’exploitation (EBIT) augmente à 65,36% (63.95% au 31.03.2023).

Le taux d’endettement diminue à 25,64% (28,72% au 31.03.2023) grâce à la vente de deux immeubles au cours de l’exercice 2023/2024.