Andermatt Swiss Alps (ASA), qui s’attelle à développer la station alpine uranaise, a vu ses recettes progresser l’an dernier, grâce en particulier à l’activité immobilière, parvenant à dégager pour la première fois un bénéfice issu de ses opérations.

Le chiffre d’affaires a bondi de plus de 40% à 256 millions de francs, selon le communiqué publié mardi de l’entreprise, qui fait partie du portefeuille d’Orascom Development Holding (ODH) coté à Zurich. Les ventes immobilières ont crû de 2,2% à 154,4 millions. La société a vendu 60 appartements, dont le prix moyen au mètre carré a grimpé de 11% à plus de 19’000 francs. C’est 10 biens de moins qu’en 2022.

A la fin 2023, 721 sur 757 appartements et résidences hôtelières terminées ou en construction avaient été vendus. Les acheteurs vivent à 66% en Suisse, 14% dans l’Union européenne et 20% dans le reste du monde.

Le résultat brut d’exploitation (Ebitda) a crû de 20% à 24,9 millions. Le bénéfice net issu des opérations poursuivies a atteint 1,3 million de francs «pour la première fois depuis sa création». En 2022, il avait atteint 34,3 millions incluant des effets uniques liés à la transaction avec Vail Resorts. Le groupe américain des sports d’hiver s’est emparé cette année-là d’une participation majoritaire dans la société de remontées mécaniques d’Andermatt-Sedrun, filiale d’Andermatt Swiss Alps (ASA).

Le palace cinq étoiles «The Chedi Andermatt» a, en revanche, enregistré un chiffre d’affaires en recul de 7% à 38,1 millions. Le nombre d’hôtes s’est rétracté de 9,4% à 53’000 personnes, quand le taux d’occupation a diminué à 58% contre 68%.

Le Radisson Blu Hotel Reussen a stabilisé ses recettes à 15,5 millions, malgré 12% de visiteurs en plus, à 74’500 personnes, et un taux d’occupation en hausse à 55% après 48%.

La location d’appartements de vacances s’est mieux portée, avec un chiffre d’affaires en hausse de 11% à 3,5 millions.

Andermatt Swiss Alps Group se dit «optimiste pour le futur proche». La construction de deux ensembles d’appartements est prévue cette année et six sont déjà en cours. Une nouvelle zone commerciale et de restauration dans Andermatt Reuss ouvrira ses portes en décembre.

En tout, 1,5 milliard de francs ont été investis dans le développement d’Andermatt depuis les débuts en 2007 et jusqu’à fin 2023.