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Les prix de l’immobilier aux Etats-Unis ont enregistré en 2021 une hausse record de 18,8%

Le mois dernier, 6,5 millions de maisons et appartements ont changé de propriétaire, soit une hausse de 6,7% alors que les analystes attendaient un léger recul à 6,08 millions.

Un total de 811’000 pavillons neufs ont été vendus en rythme annuel, soit une hausse de 11,9% comparé à novembre, alors que les analystes tablaient sur 765’000 ventes.

La Fédération nationale des agents immobiliers américains annonce une progression de 8,5% par rapport à 2020, avec 6,12 millions de biens vendus.

Le mois dernier, 1,679 million de maisons et immeubles ont commencé à être construits, soit 11,8% de plus qu’en octobre, et 8,3% de plus qu’en novembre 2020.

L’indice de la Fédération nationale des agents immobiliers a grimpé de 7,5% par rapport à septembre, pour s’établir à 125,2 points. Les analystes tablaient sur une hausse de 0,7% seulement.

Le mois dernier, 6,34 millions de maisons et appartements ont changé de propriétaire, en rythme annualisé, soit 0,8% de plus qu’en septembre, selon la NAR.

Les pénuries d’approvisionnement et les prix élevés de l’immobilier l’emportent sur la forte demande.

Le mois dernier, 1,555 million de maisons et immeubles ont commencé à être construits, soit 1,6% de moins qu’en août et alors que les analystes tablaient sur 1,620 million de mises en chantier.

L’indice de la NAR a bondi de 8,1% en août par rapport à juillet, pour s’établir à 119,7 points, là où les analystes s’attendaient à une hausse de seulement 1%.