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Ces derniers mois, l’entreprise a répété plusieurs fois qu’elle achèverait les projets entamés, dans une tentative désespérée de sauver ses dettes, bien qu’elle ait manqué le premier paiement de plus de 1 milliard d’euros.

«La forte demande pour des résidences de montagne contribue à une raréfaction de l’offre», constate Joan Rodriguez, co-fondateur de RealAdvisor.

Plazza s’attend à un résultat d’exploitation opérationnel au moins équivalent à celui de l’année précédente, soit d’environ 20 millions de francs.

L’ex-numéro un national de l’immobilier est lesté par une dette de 260 milliards d’euros (271 milliards de francs), mais Pékin n’a toujours pas annoncé s’il volerait à son secours.

Le 6 novembre, le groupe aurait dû s’acquitter d’un remboursement sur des intérêts d’un montant de 82,5 millions de dollars (73,1 millions d’euros). Mais il disposait d’un délai de grâce d’un mois supplémentaire qui a pris fin mardi.

Le groupe a annoncé la création d’un «comité de gestion des risques» auquel siégeront cinq responsables d’entreprises publiques – et donc indirectement l’Etat.

«Les locataires exigent toujours plus de flexibilité, en mettant l’accent sur un mode de vie plus sain et des services à la demande», explique Zsolt Kohalmi, responsable de l’immobilier et co-CEO de Pictet Alternative Advisors.

L’indice des prix de l’immobilier résidentiel (IMPI) a ainsi bondi de 2,4% au troisième trimestre par rapport au précédent, selon l’OFS.

Les prix des logements ont augmenté de près de 6% sur trois mois, «ce qui correspond à la plus forte hausse depuis 2013», indique la grande banque.

Les autres risques identifiés par l’Autorité fédérale de surveillance pour cette année dans le secteur financier n’ont pas changé par rapport à 2020.