Allnews

Cette première transaction en Suisse alémanique marque une nouvelle étape dans le déploiement de la stratégie du fonds, conjuguant diversification géographique et sectorielle.

Ancien hôtel particulier de caractère, entièrement restructuré en 2021, l’actif développe une surface utile brute de 1000 m² répartie sur 4 étages.

Composé pour l’heure à 85% de logements, le site d’Affoltern am Albis génère des revenus locatifs annuels de 1,2 million de francs.

Le bien acheté a été construit en 2011 et se trouve à un emplacement centralisé, à proximité immédiate du centre-ville.

Le bâtiment, baptisé «Ehden Parc» et dont la surface utile atteint 110 mètres carrés, générera un revenu locatif annuel d’environ 0,7 million de francs.

Le fonds «s’est en outre assuré le droit d’acquérir ultérieurement un immeuble voisin» de l’ensemble de bureaux situé à proximité immédiate de la gare CFF de Bâle, selon le communiqué.

L’immeuble abrite depuis 2006 une boutique de la marque américaine horlogère et de joaillerie Harry Winston, rachetée en 2013 par Swatch Group.

L’opération sur les bureaux d’Arundel Group Limited est évaluée à plus de 14 millions de livres, hors taxe.

De janvier à juin, le parc immobilier a généré des revenus locatifs en hausse de 7,7% à 36,3 millions de francs. L’action grappille 0,8% à la mi-journée.

L’éventuel acquéreur solvable et renommé, qui reste discret sur son identité, n’a pas confirmé son offre et les négociations ont pris fin.