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Le groupe immobilier bâlois n’a pas échappé à l'impact de la hausse des taux d’intérêt. Les revalorisations sont ressorties à près de -7,0 millions, après un apport positif de 42,3 millions au premier semestre 2022.

Les revenus issus des loyers ont progressé de 7,7% à 32,8 millions de francs sur les six premiers mois de 2023, portés notamment par l’acquisition l’année dernière de Renggli et une hausse des loyers.

De janvier à juin, le résultat d’exploitation (Ebit) du groupe a fortement reculé de 26,1 millions à 3,5 millions, la marge afférente plongeant de 64,6% à 22,2%.

Les revenus locatifs issus des activités poursuivies ont augmenté de 1,9% à 218,9 millions de francs sur les six premiers mois de l’année, mais le groupe a subi un effet négatif des revalorisations de 98,8 millions.

Le mois dernier, 714’000 maisons neuves ont été vendues en rythme annualisé, soit plus que les 701’000 attendues par les analystes.

De janvier à juin, Peach Property a enregistré des revenus locatifs en progression de 3,6% à 59,8 millions d’euros.

Un peu moins de 4,1 millions de maisons et appartements ont changé de propriétaire, en rythme annualisé, soit un recul de 2,2%, un niveau inférieur aux attentes des analystes.

De janvier à juin, le parc immobilier a généré des revenus locatifs en hausse de 7,7% à 36,3 millions de francs. L’action grappille 0,8% à la mi-journée.

L’augmentation du coût du financement aura un impact significatif pour les stratégies ayant effectué d’importantes acquisitions ces deux dernières années.

Les revenus locatifs ont progressé de 7,2% sur un an à 32,9 millions de francs au premier semestre, portés par des hausses de loyers et une baisse du taux de vacance à 4,4%, contre 6,5% en première partie de 2022.