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Confrontée à l’arrivée à échéance l’an prochain d’un emprunt de 300 millions d’euros, la firme zurichoise souhaite dans l’immédiat pouvoir émettre 22,7 millions de titres d’une valeur de 1,00 franc chacune, au prix d’émission unitaire de 5,00 francs.

La valeur de marché du portefeuille est de 568,6 millions de francs au 30 juin 2024.

Le chiffre d’affaires a crû de 1,2% à 43,39 millions de francs, alors que les charges d’exploitation ont en parallèle pris 0,6% à 15,83 millions.

Entre janvier et juin, le produit des loyers a enflé de 5,7% sur un an à 15,6 millions de francs.

Jens Vollmar, entré dans l’entreprise en 2013, succédera au directeur général André Wyss d’ici avril 2025. Sur les six premiers mois de 2024, le groupe affiche un Ebit supérieur aux attentes. L’action grimpe.

Les détenteurs de biens immobiliers devront participer à hauteur au maximum de 0,7% de la somme assurée des bâtiments.

Les revenus locatifs ont baissé de 2,3% à 15,1 millions de francs au cours des six premiers mois de l’année, indique la firme zurichoise.

Entre janvier et fin juin, les loyers encaissés ont représenté un total de 32,6 millions de francs, contre 32,9 millions un an plus tôt. Le taux de vacance a de son côté enflé d’une quarantaine de points de base à 4,8%.

Le revenu des immeubles s’est inscrit à 176,2 millions de francs, en hausse de 7,9% par rapport à la même période en 2023.

«En l’espace de moins de trois mois, les hypothèques à taux fixe sur dix ans sont devenues meilleur marché à hauteur d’un demi-point de pourcentage», a commenté Felix Oeschger, analyste pour Moneyland.