La société immobilière Warteck Invest a profité de la croissance du revenu des loyers l’année dernière, en hausse de 10,8% à 44,0 millions de francs. Le bénéfice net, hors revalorisations, a progressé de 13,2% à 22,0 millions de francs, précise jeudi la société bâloise.

Les charges ont progressé de 26,0% à 6,4 millions. Le résultat opérationnel (Ebit) a bondi de plus d’un tiers à 35,9 millions grâce aux revalorisations et à la hausse du revenu des loyers. Hors effets de revalorisation, la hausse n’aurait été que de 13,7% sur un an, précise le communiqué.

Le revenu des loyers théorique a enflé de 12,2% à 45,1 millions tandis que le taux de vacance rapporté à ce dernier a progressé à 2,6% après 1,3% un an plus tôt.

La valeur du portefeuille immobilier a augmenté de 1% à 1,35 milliard de francs, sans qu’aucun achat immobilier n’ait eu lieu, mais grâce à des investissements dans les projets en cours. Actuellement, 17 projets sont en cours pour un volume d’investissement de 225 millions de francs. Le nombre de biens est resté stable à 68 propriétés, réparties dans 11 cantons.

L’augmentation de capital, avec laquelle l’entreprise a récolté 92 millions de francs, a permis de consolider les fonds propres, avec une part désormais de 48,3%

L’entreprise proposera à ses actionnaires le versement d’un dividende inchangé de 70,00 francs par titre.