La société immobilière zougoise PSP Swiss Property a vu son bénéfice net progresser au premier trimestre 2026, dépassant les attentes des analystes. La direction table également sur un solide résultat pour la suite de l’exercice.

De janvier à mars, PSP Swiss Property a engrangé des revenus des loyers en hausse de 0,7% par rapport à la même période de l’an dernier à 87,5 millions de francs, rapporte mardi dans un communiqué le numéro deux helvétique de l’immobilier. Le taux de vacance s’est affiché à 3,9%.

Côté rentabilité, l’excédent brut d’exploitation (Ebitda) s’est légèrement contracté de 0,4% à 74,4 millions de francs, hors effet de revalorisations. Au final, le bénéfice net s’est affiché à 64,8 millions, contre 60,5 millions un an plus tôt, grâce principalement à une charge fiscale réduite à 14,4 millions contre 18,9 millions au premier trimestre 2025.

Le produit des loyers, estimé à 87,7 millions, correspond aux attentes des analystes contactés par AWP. L’Ebitda, attendu à 75,5 millions, se situe légèrement en dessous, tandis que le bénéfice net, estimé à 59,8 millions, dépasse les pronostics.

Pour l’exercice en cours, la direction prévoit un résultat solide, malgré les incertitudes géopolitiques actuelles. L’Ebitda hors effet de revalorisations devrait atteindre les 310 millions. Quant au taux de vacance, il devrait rester à un niveau de 3,5% à fin 2026.

Immobilier commercial stable au premier trimestre

La société immobilière zougoise PSP Swiss Property a évolué au premier trimestre 2026 dans un marché suisse de la location d’immeubles commerciaux globalement stable.
Les surfaces de bureaux centrales ont continué de bénéficier d’une forte demande, selon le communiqué paru mardi. Sur le plan régional, la situation est restée contrastée.
À Bâle, l’offre excédentaire a persisté, tandis que les marchés de bureaux de Berne et Lausanne ont évolué de manière stable. Parallèlement, l’intérêt pour les surfaces situées dans des emplacements centraux à Zurich et Genève est demeuré très élevé.
Au 31 mars 2026, le portefeuille immobilier de PSP Swiss Property avait une valeur comptable de 10,1 milliards de francs et comprenait 148 immeubles et 11 projets de développement.
Pendant la période sous revue, un immeuble à Aarau a été vendu. Aucun autre bien immobilier n’a été acheté ou vendu.