Les tendances observées au cours du dernier trimestre se confirment, avec une augmentation de la demande des acheteurs pour les propriétés résidentielles. Cette évolution devrait se poursuivre suite à la baisse des taux d’intérêt.

Les principales conclusions du rapport de marché Neho pour le premier trimestre 2024:

• La baisse de l’inflation récente devrait ouvrir la voie à de nouvelles réductions des taux directeurs dans l’année.
• La demande pour les biens immobiliers a légèrement augmenté, avec 18,4% de profils acheteurs supplémentaires.
• Selon l’indice IMPI, les prix des maisons individuelles et des appartements en copropriété ont augmenté respectivement de 0,5% et 1,7% par rapport au trimestre précédent.
• Les taux d’intérêt hypothécaires ont évolué latéralement au 1er trimestre 2024. Suite à la baisse du taux directeur de la BNS, les taux hypothécaires sont amenés à baisser à court et moyen terme.
• De plus en plus de propriétaires optent pour des prêts hypothécaires à taux fixe sur des durées de 8 à 10 ans.

Eric Corradin, CEO de Neho, offre son point de vue sur les récents développements du marché: «Suite à la baisse du taux directeur de la BNS, l’accessibilité à la propriété résidentielle devrait s’améliorer dans les mois à venir. Cela présente des avantages tant pour les acheteurs, qui pourront réaliser des acquisitions plus abordables, que pour les vendeurs, qui auront une plus grande facilité à vendre leur propriété.»