La société de placements immobiliers Warteck Invest a enregistré au premier semestre un bénéfice net en baisse malgré un résultat opérationnel en hausse. La direction se dit confiante pour l’exercice dans son ensemble.

De janvier à fin juin, le résultat opérationnel (Ebit) hors revalorisation a avancé de 6,5% à 18,7 millions de francs, rapporte un communiqué paru vendredi. Les revalorisations du portefeuille immobilier ont contribué 8,3 millions supplémentaires, portant l’Ebit total à 27,0 millions, en progression de 4,3%.

Malgré cette progression opérationnelle, le résultat net a reculé de 9,4% à 18,0 millions, en raison d’un doublement de la charge fiscale à 5,4 millions, principalement lié à des ajustements de la durée de détention résiduelle de certains biens et à la vente d’un immeuble résidentiel à Bâle.

La valeur de marché du portefeuille immobilier a augmenté de 6,9% pour atteindre 1,1 milliard de francs, tandis que le taux de vacance a été réduit à 2,2%.

Pour 2026, la direction estime que les conditions sont réunies pour une bonne année, s’appuyant sur un portefeuille diversifié dans dix cantons et une pipeline de projets d’environ 230 millions.