Procimmo: résultat annuel en augmentation pour son fonds commercial

Communiqué, Procimmo

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Dans le contexte de la situation incertaine actuelle sur les marchés financiers, cette émission peut être considérée comme un signal positif.

Le Procimmo Swiss Commercial Fund clôture son exercice annuel au 30 juin 2020 avec un résultat de l’exercice en forte hausse à 44 millions de francs (30.6.2019: 34,8 millions). Au 30 juin 2020, le rendement de placement augmente à 6,16% (30.6.2019: 4,73%) et les revenus locatifs sont en hausse de 3,65% par rapport à l’année précédente. La fortune totale du fonds dépasse pour la première fois de son histoire la barre du milliard francs suisses. Le fonds distribuera de nouveau un dividende, net d’impôts directs et franc d’impôts anticipés, de 5,40 francs par part.

Au 30 juin 2020, la valeur nette d’inventaire augmente à 141,25 francs par part (30.6.2019: 138,45 francs). Malgré la crise sanitaire durant le premier semestre 2020, les revenus locatifs augmentent à fin juin 2020 à 55,7 millions de francs (30.6.2019: 53,7 millions). Les revenus sont plus bas que l’année passée et atteignent 57,1 millions de francs (30.6.2019: 59,4 millions), tout comme les charges qui sont tombées à 30,5 millions de francs suite à une bonne gestion (30.6.2019: 32,1 millions de francs).

La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) est en hausse et s’élève à 64,38% (30.6.2019: 62,52%). Au 30 juin 2020, le coefficient d’endettement est de 26,73% (30.6.2019: 22,70%). Le taux de perte sur loyer augmente légèrement et s’élève à 16,01% (30.06.2019: 15,17%), de même que le taux de vacance qui monte à 10,97% (30.06.2019: 10,15%).

Au 30 juin 2020, les capitaux propres ont augmenté à 757,9 millions de francs (30.6.2019: 742,9 millions) et la fortune brute dépasse la première fois de son histoire la barre d’un milliard francs suisses pour arriver à 1'052,5 millions de francs (30.6.2019: 977,4 millions). Autre point positif: le TER REF (GAV) se réduit à 0,93% (30.6.2019: 0,95%).

«Les résultats sont très positifs et ce, malgré l’incertitude que nous traversons actuellement avec la crise sanitaire», a commenté Alexandre Monney, Fund Manager du fonds Procimmo 1. «Cela confirme la validité et la viabilité de la stratégie du fonds avec un positionnement de loyers modérés sur les segments de l’immobilier industriel et artisanal en priorité.»

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