Le fonds Streetbox Real Estate Fund affiche à nouveau un résultat très positif sur l'exercice écoulé: au 31 mars 2021, le rendement de placement augmente à 11,53% et le rendement des fonds propres («Return on Equity») est en hausse et s'élève à 10,97%. L'exercice comptable permet de distribuer un dividende défiscalisé le plus élevé à ce jour, soit 15,00 francs par part.

Les revenus locatifs augmentent à 10'266'878 francs à fin mars 2021, ce qui correspond à une hausse de +3,6% par rapport à l'année passée à la même période malgré la crise sanitaire liée au COVID-19. En outre, le total des revenus dans le fonds est de 10'270'022 francs (contre 10'678'502 francs à fin mars 2020). Le total des charges se réduit quant à lui à 4'742'883 francs (contre 5'286'651 francs à fin mars 2020).

Au 31 mars 2021, la valeur nette d'inventaire (VNI) s'affiche à 321,45 francs par part (contre 303,15 francs par part une année plus tôt). Le rendement de placement sur l'exercice comptable augmente à 11,53% (contre 8,07% au 31 mars 2020) et le rendement sur distribution s'affiche à 2,86% (contre 3,07% au 31 mars 2020).

Le dividende qui est entièrement défiscalisé se monte à 15,00 francs par part. Ce dernier est à nouveau en hausse par rapport à celui de l'année précédente (14,90 francs).

La marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) se trouve à 68,97% (contre 72,58% au 31 mars 2020) et le résultat total de l'exercice augmente de manière substantielle de 46,9% à 14'279'726 francs (contre 9'722'533 francs à fin mars 2020). Le TER REF (GAV) s'affiche à 0,96% (contre 0,94% au 31 mars 2020). Le coefficient d'endettement reste stable à 30,94% (contre 30,10% au 31 mars 2020) et le taux de perte sur loyers tombe à 12,64% (contre 15,42% au 31 mars 2020).

Au 31 mars 2021, la fortune nette du fonds s'affiche à 138,1 millions de francs, alors que la fortune totale s'élève à 213,9 millions de francs.