Les ventes de maisons neuves aux Etats-Unis ont continué d’augmenter au mois de mai mais leurs prix poursuivent leur ralentissement, selon les données publiées mardi par le département du Commerce.

En mai, 763’000 maisons neuves ont trouvé preneur en rythme annualisé, c’est-à-dire projeté sur l’année à ce rythme. C’est mieux que les 665’000 attendues par le marché, qui anticipait une baisse, selon le consensus publié par Briefing.com.

Cela représente une hausse de 12,2% par rapport au mois d’avril, pour lequel les données ont par ailleurs été révisées en légère baisse.

Sur un an, par rapport à mai 2022, la hausse avoisine les 20%.

«Les ventes de maisons neuves ont atteint leur niveau le plus élevé depuis février 2022», a souligné dans une note Rubeela Farooqi, cheffe économiste pour HFE, «des taux de prêts immobiliers plus élevés ont été un frein pour les acheteurs mais les coûts d’emprunt sont en baisse par rapport à leur pic» et le stock de maisons disponibles reste faible.

Le nombre de maisons disponibles s’élève à 428’000 maisons, ce qui représente un stock de 6,7 mois au rythme de vente actuel.

Le prix médian d’une maison neuve a légèrement baissé, à 416’300 dollars contre 420’800 un mois plus tôt, au plus bas depuis décembre 2021.

Le prix moyen est également en baisse, à 428’000 dollars, au plus bas depuis le début de l’année.