Le fonds immobilier Pretium Real Estate Fund, entré en Bourse au printemps mai dernier, a affiché au premier semestre des recettes locatives de 6,17 millions de francs. Elles ont rapporté un revenu net de 3,39 millions et entraîné un résultat de 3,74 millions.

A fin juin, la fortune totale du fonds atteignait 418,7 millions de francs, après 401 millions en juin 2025. La fortune nette s’est enrobée de près de 100 millions à 282,1 millions. La valeur marchande du portefeuille immobilier a stagné à 401,2 millions.

Celui-ci se compose de treize immeubles abritant 423 logements. Le taux de vacance s’est réduit, par exemple au Hönggerstrasse 40/Röschibachstrasse 22 à Zurich, où il a diminué à 0,6% après 2,0%.

Il reste toutefois très élevé dans un bâtiment à vocation commerciale à Dietikon, situé Lerzenstrasse 10. Le taux de vacance a diminué à 30,9% contre 33,9% en fin d’année. En raison de contrats de location qui prendront effet au troisième trimestre, le fonds espère faire baisser ce taux à 29%. Il collabore avec une société externe de commercialisation. A moyen terme, il escompte un taux de vacance de 10 à 13%.

Pretium Real Estate Fund ajoute que les fonds issus de l’augmentation de capital, soit près de 48 millions de francs, sont investis progressivement. Une capacité d’investissements de 42 millions reste disponible.